こんにちは。
来月から確定申告が始まります。
昨年住宅を購入された方は住宅ローン減税を受けることを激・推奨します。
(私も昨年マンション購入＋リノベしたので住宅ローン減税申し込んできます。)
そもそも住宅ローン減税とは、
住宅ローンを利用してマイホームローンを取得した場合に年末残高から計算した金額を１０年間、所得税から控除できる減税の仕組みです！
ありがたいですね、戻ってきたお金で熱海にでも行きたいですね。
税務署で申し込むだけなのですが、必要書類がたくさんありますので要確認です。
ちなみに中古マンションの場合、住宅ローン控除を受けるためには以下の要件が必要になります。
【住宅ローン控除適用物件】
●主として居住用であること
●床面積５０㎡以上であること
●※築２５年以内であることまたは、新耐震基準であること
●増改築等で床面積が５０㎡以上であること
●一定の耐震改修を行った物件であること
※築２５年を超えるヴィンテージマンションを購入しようとしているあなたへ。
築２５年を超える建物でも「耐震基準適合証明書」を用意できれば住宅ローン控除を受けられます。
但し、引渡しまでに売主名義での適合証明書が必要です。
全ての物件に住宅ローン減税が適用されるわけではないので、住宅ローン減税を利用したいなど、希望があればご相談ください。おいしいコーヒーを用意してお待ちしてます。
